Maison individuelle à louer, 4 pièces - Montigny-lès-Metz 57950
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  • Surface100.03 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain04 a 16 ca
  • Construction2024
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Maison d'architecte à ossature bois à louer

2 115 € /mois CC

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Les points forts

  • Haut standing
  • Quartier calme
  • Lumineux
  • Larges baies vitrées aluminium
  • Isolation

Descriptif du bien


Magnifique maison d'architecte à ossature bois de 105m², alliant design moderne et confort haut de gamme.

Cette maison de plain pied lumineuse vous séduira par son vaste salon/séjour de plus de 40m² et sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse en bois de plus de 35m² ombragée, idéale pour vos moments de détente. La maison dispose de deux chambres spacieuses avec grands dressings sur mesure (une chambre parentale avec lit double et une chambre d'enfants avec deux lits simples) , d'une salle de bain en marbre avec douche italienne et WC, d'un espace bureau et d'une buanderie. Profitez d'un confort optimal grâce à une isolation performante (22 cm d'isolant dans les murs, 30 cm en toiture) et des fenêtres en double vitrage aluminium avec larges baies vitrées coulissantes.

 Située dans un emplacement privilégié en impasse, cette maison esprit loft est meublée avec du mobilier contemporain haut-de-gamme. Prestations de haut standing.

Les charges comprennent la consommation d'eau annuelle à hauteur de 50m3 par personne, la taxe sur les ordures ménagères, l'entretien des espaces verts (une tonte tous les 15 jours en  juin , juillet et août), internet par la fibre.
L'électricité est individuelle.
Disponible août 2026

Agence Immobilière à Metz

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    100.03 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    04 a 16 ca
  • Localisation
    Montigny-lès-Metz 57950
  • Charges
    150 € /mois
  • Référence
    LM1717
  • Surface jardin
    300 m²

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Herbeth Immobilier

1, Rue d'Asfeld
57000 Metz

+33 3 87 55 99 04
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Détail des pièces

  • Salle à manger
    26.59 m²
  • Cuisine
    16.73 m²
  • Salon
    15.98 m²
  • Débarras
    3.15 m²
  • Couloir
    4.11 m²
  • Salle d'eau
    6.91 m²
  • Chambre 1
    13.54 m²
  • Chambre 2
    13.02 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 1 155 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1965 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 275 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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