L'évolution du marché immobilier à Metz en 2023 :
une ville en plein essor malgré les défis
Metz, située stratégiquement entre Paris et le Luxembourg, est rapidement devenue un point d'intérêt pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. En 2023, face à un climat économique fluctuant, Metz a démontré une croissance et une résilience impressionnantes.
Attrait pour les Parisiens et Luxembourgeois :
La ville de Metz, avec son riche patrimoine et sa proximité tant avec Paris qu'avec le Luxembourg, se distingue comme une destination de choix. Elle attire non seulement les Parisiens cherchant à échapper à la frénésie de la capitale, mais aussi les Luxembourgeois désireux de vivre à proximité de leur lieu de travail tout en bénéficiant d'une meilleure qualité de vie.
Selon la Fnaim, en octobre 2023, le prix moyen à Metz était de 2491 €/m². Malgré les incertitudes économiques et les difficultés rencontrées par certains ménages pour obtenir des financements, le marché immobilier messin a affiché une hausse impressionnante de 22,2% sur les trois dernières années. (Source : Capital.fr)
L'expertise de notre agence fait la différence :
Dans ce contexte, notre agence a adopté une philosophie simple mais efficace : un bien immobilier correctement estimé est un bien vendu. Avec nos évaluations précises et réalistes, nous nous assurons que chaque propriété est bien positionnée sur le marché, attirant ainsi les bons acheteurs et garantissant des transactions réussies.
Le marché locatif à Metz est caractérisé par une forte demande, assurant ainsi aux investisseurs une rentabilité soutenue. Cette dynamique est soutenue par la situation géographique stratégique de Metz, sa qualité de vie attrayante, ainsi que par sa proximité avec des centres économiques majeurs tels que Paris et Luxembourg.
Le Cabinet Herbeth, expert en immobilier, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche d'immeuble, d'investissement locatif, Malraux, défiscalisation, monument historique, LMNP et même viager.
Notre équipe de professionnels met à votre service son expertise et sa connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver les meilleures opportunités d'investissement. Que vous soyez à la recherche d'un appartement, d'une maison, ou d'un bien à fort potentiel locatif, le Cabinet Herbeth est votre partenaire de confiance pour réaliser votre projet immobilier à Metz.
La présence sur la Côte d'Azur :
Pour ceux qui ont le regard tourné vers le sud de la France, notre succursale à Nice, "Le H - Cote D'Azur", est là pour vous guider. Nice, avec son climat méditerranéen ensoleillé, ses plages scintillantes et son ambiance cosmopolite, est la destination rêvée pour l'achat d'une résidence secondaire, la location saisonnière ou pour envisager un déménagement permanent. Notre équipe à Nice est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers sur la Côte d'Azur.
