Appartement à vendre, 7 pièces - Metz 57000
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  • Surface205 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • AscenseurOui
  • Construction2019

Metz – Nouvelle Ville / Gare | Duplex en attique 205 m² – 7 pièces – Terrasse panoramique 100 m²

1 090 000

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Les points forts

  • vue panoramique

Descriptif du bien


Metz Nouvelle Ville / Gare – Duplex en attique de 205 m² avec vue panoramique sur les monuments messins. 4 ch, bureau, terrasse paysagée de 100 m², cheminée suspendue, climatisation, 2 garages en sous-sol, prestations haut de gamme à proximité du Centre Pompidou.

Situé en attique dans le secteur prisé Metz Nouvelle Ville / Gare, à proximité immédiate du Centre Pompidou et du quartier Muse, ce Duplex de 205 m² offre une vue panoramique remarquable sur les plus beaux monuments messins.

Réparti sur deux niveaux, il développe de beaux volumes avec 4 chambres, un bureau et deux salles de bains. Un élégant escalier suspendu mène à un vaste espace jour avec bibliothèque, ouvert sur une terrasse paysagée.

La cuisine équipée et aménagée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Cheminée suspendue, nombreux rangements et aménagements sur-mesure, buanderie, parquets massifs et climatisation complètent les prestations.

À l’extérieur, 100 m² de terrasse permettent de profiter d’une vue exceptionnelle sur la ville. Deux garages en sous-sol sont inclus.

Chauffage urbain par le sol, menuiseries aluminium avec stores intégrés Climaplus et volets électriques.

DPE: En cours

Agence Immobilière à Metz

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    205 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    10
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    10
  • Localisation
    Metz 57000
  • Charges
    530 € /mois
  • Taxe foncière
    3 319 € /an
  • Référence
    260523_SCS

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Sandrine Chaintreuil

Conseillère en immobilier

+33 7 87 27 36 32
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Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 046 400 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1100.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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