




- Surface205 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction2019
Metz – Nouvelle Ville / Gare | Duplex en attique 205 m² – 7 pièces – Terrasse panoramique 100 m²
1 090 000 €
Les points forts
- vue panoramique
Descriptif du bien
Metz Nouvelle Ville / Gare – Duplex en attique de 205 m² avec vue panoramique sur les monuments messins. 4 ch, bureau, terrasse paysagée de 100 m², cheminée suspendue, climatisation, 2 garages en sous-sol, prestations haut de gamme à proximité du Centre Pompidou.
Situé en attique dans le secteur prisé Metz Nouvelle Ville / Gare, à proximité immédiate du Centre Pompidou et du quartier Muse, ce Duplex de 205 m² offre une vue panoramique remarquable sur les plus beaux monuments messins.
Réparti sur deux niveaux, il développe de beaux volumes avec 4 chambres, un bureau et deux salles de bains. Un élégant escalier suspendu mène à un vaste espace jour avec bibliothèque, ouvert sur une terrasse paysagée.
La cuisine équipée et aménagée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Cheminée suspendue, nombreux rangements et aménagements sur-mesure, buanderie, parquets massifs et climatisation complètent les prestations.
À l’extérieur, 100 m² de terrasse permettent de profiter d’une vue exceptionnelle sur la ville. Deux garages en sous-sol sont inclus.
Chauffage urbain par le sol, menuiseries aluminium avec stores intégrés Climaplus et volets électriques.
DPE: En cours
Agence Immobilière à Metz
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- OuverturesAluminium
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface205 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- Étage10
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationMetz 57000
- Charges530 € /mois
- Taxe foncière3 319 € /an
- Référence260523_SCS



Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 046 400 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1100.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Notre groupe, Le H saura vous accompagner dans votre recherche immobilière !
