En plein cœur de Metz, rue des Clercs, à deux pas de la Place de la République et de son parking, découvrez ce duplex atypique de 92,06 m² (115 m² au sol), niché en second rang sur cour. Un emplacement rare qui offre le meilleur des deux mondes : l'hyper-centre à votre porte, le calme absolu chez vous.

Entièrement rénové par un décorateur, ce bien séduit immédiatement par son caractère : pierres et briques apparentes, escalier métallique suspendu, niches en lumière indirecte, murs en pierre... Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et singulière, baignée par la magnifique lumière du matin grâce à son exposition Est sur cour dégagée.

Au premier niveau, l'entrée dessert un WC indépendant, une buanderie et un vaste salon-séjour de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée — un espace de vie généreux, lumineux, idéal pour recevoir.
À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, dont une avec WC. Une configuration parfaite pour une famille, des amis de passage ou un espace bureau indépendant.

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 1900, ce duplex fonctionne comme une petite maison sur l'arrière, sans vis-à-vis. Chauffage individuel au gaz, double vitrage bois, faibles charges : un bien aussi agréable à vivre qu'à entretenir.