Au cœur d’un environnement privilégié en bord de canal, découvrez ce duplex de standing de 158,93 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur à Montigny-lès-Metz.

L’appartement développe de beaux volumes avec un séjour de 54 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. Il comprend 5 pièces, dont 2 chambres, (dont une parentale),2 salles de bains, ainsi qu’une cuisine aménagée, équipée et un cellier.

La climatisation réversible sur les deux niveaux, apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec un balcon de 60 m² et deux terrasses totalisant 40 m². La vue panoramique sur le canal renforce le caractère rare du bien.

Une cave de 25 m² et un garage  complètent l’ensemble.
L’appartement est libre de toute occupation.

Copropriété de 6 lots dont 3 lots d’habitation. Charges : 233 € / mois. Taxe foncière : 3 090 € / an. DPE C (93 kWhEP/m².an) – GES D (21 kg CO₂/m².an).