Superb T1 avec terrasse dans résidence récente.
99 000 €
Talange 57525
- Surface36.85 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2012
Superb T1 avec terrasse dans résidence récente.
99 000 €
Descriptif du bien
Charmant T1 lumineux, en excellent état, vendu entièrement meublé, situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente et élégante (résidence Picasso, construite en 2010).
Ce bien se compose d’une belle pièce à vivre baignée de lumière avec un espace nuit, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une salle de bains avec baignoire et WC.
Vous apprécierez également une terrasse de 11 m², un grenier au dernier étage et une place de parking en sous-sol sécurisé disponible en option.
Le bien est vendu libre de tout occupant, avec un excellent potentiel locatif (environ 15 000 €/an pour de la location courte durée). Situé à proximité immédiate de l'autoroute A31 et d'Amnéville-les-Thermes, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à deux pas des commodités (bus, commerces, services médicaux).
Une opportunité à ne pas manquer !
Journée porte ouverte samedi 28 septembre :
Heure : de 9h à 12h
Adresse : 8 Rue Paul Eluard, 57525 Talange
Inscription : [email protected] vers l'annonce : https://is.gd/rEu7sLÀ
Herbeth Immobilier
LE H - AGENCE DE METZ CENTRE-VILLE
1, rue d’Asfeld 57000 METZ
LE H COTE D’AZUR - AGENCE DE NICE
143 boulevard René Cassin, 06200 NICE
Agence Immobilière à Metz
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface36.85 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationTalange 57525
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière676 € /an
- Référence240912_MW
Marc Warlier
Agent Commercial
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 489.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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