METZ CENTRE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF
120 000 €
Metz 57000
- Surface42.26 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
METZ CENTRE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF
120 000 €
Les points forts
- Centre Ville
- Proche Faculté
Descriptif du bien
METZ HYPER CENTRE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF - QUARTIER THÉÂTRE
EMPLACEMENT N°1 : Situé Quai Félix Maréchal, à proximité immédiate des facultés, de l’Opéra et du Temple Neuf, cet appartement meublé de type F2, d’une surface de 42,26 m², est situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble historique face à la Moselle.
L’appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse ainsi qu’une salle d’eau avec WC, et une chambre. Actuellement loué, il génère un revenu annuel LMNP de 6 000 € hors charges. Une opportunité idéale pour un investissement locatif stratégique et clé en main.
Herbeth Immobilier
LE H - AGENCE DE METZ CENTRE-VILLE
1, rue d’Asfeld 57000 METZ
LE H COTE D’AZUR - AGENCE DE NICE
143 boulevard René Cassin, 06200 NICE
Agence Immobilière à Metz
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface42.26 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- LocalisationMetz 57000
- Loyer de base500 € /mois
- Référence241203_MW
Marc Warlier
Vente et Rénovation
Moselle (57)
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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