- Surface50 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1965
Metz – Vallières | T2 50 m² – Garage et locataire en place
79 000 €
Les points forts
- Locataire déjà en place
- Garage
- Emplacement
Descriptif du bien
Au cœur du quartier de Vallières, proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement serein.
Situé au 1er étage d'un immeuble années 60, il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
En complément, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol ainsi que d’un garage à l’arrière de la résidence, un véritable atout sur le secteur.
Le bien est occupé par un locataire en place depuis 10 ans, offrant une stabilité locative appréciable. Possibilité de reprise du logement à partir de janvier 2028.
Loyer mensuel : 422 € + 100 € de charges.
Chauffage collectif gaz, double vitrage PVC.
Un investissement sécurisé, idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine.
Agence Immobilière à Metz
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface50 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- Étage1
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMetz 57070 - METZ
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière871 € /an
- Référence260420_AB
Arthur Bourdiaux
Service Vente
Metz et alentours
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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