Pour un investissement locatif ou un premier achat.

Au cœur de Montigny-lès-Metz, rue de Pont-à-Mousson, en face du parc de Courcelles et à deux pas de l’hyper-centre, découvrez ce T2 de 51,25 m², situé en arrière-cour.
Il comprend une pièce de vie de 20 m², un coin cuisine indépendant, une chambre de 13,8 m² avec salle de bains attenante et des WC séparés. Une terrasse de 15 m² au calme complète l’ensemble.
L’appartement est libre d’occupation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Double vitrage PVC et chauffage individuel au gaz.

Ce logement fait partie d’une vente à la découpe de plusieurs appartements, du T2 au T5. L’immeuble sera repeint et les parties communes refaites par l’opérateur. Un garage dans la cour est disponible en supplément.

Prix : 109 000 € — Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 10 lots, sans procédure en cours.
Charges moyennes : 600 €/an, soit 50 €/mois.

DPE : D | GES : D
Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € (prix de référence 2021, 2022 et 2023).
Référence : 261022_AB