3 Pièces/Californie/Vue mer

780 000
Cannes 06400

Appartement à vendre, 3 pièces - Cannes 06400
Appartement à vendre, 3 pièces - Cannes 06400
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  • Surface68 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1920

3 Pièces/Californie/Vue mer

780 000

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Les points forts

  • Atypique
  • Vue mer dégagée
  • Quartier Californie
  • Calme

Descriptif du bien

Niché au coeur d'un parc arboré, dans le quartier prisé de La Californie,
nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces atypique.
Doté de 2 chambres, 2 terrasses offrant une magnifique vue mer, ainsi qu'un jardin privatif, un garage, deux places de parking et une cave,
Appartement climatisé et en très bon état.
Coup de coeur garanti

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Herbeth Immobilier

Agence immobilière à METZ

LE H - AGENCE DE METZ CENTRE-VILLE
1, rue d’Asfeld 57000 METZ

LE H - AGENCE DE TALANGE
80, rue de Metz 57525 TALANGE

LE H COTE D’AZUR - AGENCE DE NICE
143 boulevard René Cassin, 06200 NICE

Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    68 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Cannes 06400
  • Charges
    233 € /mois
  • Taxe foncière
    235 € /an
  • Référence
    240223_SA

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Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 736 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1538.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Sandie Azoulay

Commerciale

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