




- Surface57.27 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2011
Woippy – Ruisseau | 57 m² – Grand balcon – Résidence récente
149 000 €
Les points forts
- Parking en sous-sol
- Lumineux
- Grand balcon
Descriptif du bien
À Woippy, quartier du Ruisseau, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57,27 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes autoroutiers.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un spacieux balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés, apportant un véritable confort au quotidien.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, situé dans une copropriété récente et bien entretenue de 83 lots.
Chauffage collectif au gaz. DPE : C – GES : C.
Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché.
Agence Immobilière à Metz
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface57.27 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon12 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Étage3
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationWoippy 57140 - METZ
- Charges298 € /mois
- Référence250729_AB

Arthur Bourdiaux
Service Vente
Metz et alentours


Détail des pièces
- Entrée3,49 m²
- Séjour17,15 m²
- Cuisine4,69 m²
- Dégagement5,54 m²
- Chambre 111,18 m²
- Chambre 29,01 m²
- Salle de bains4,34 m²
- WC1,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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