
Appartement au coeur de la Vacquinière à Metz
275 000 €
Metz 57000





- Surface70 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1915
Appartement au coeur de la Vacquinière à Metz
275 000 €
Les points forts
- emplacement
- garage
- rénové
- quartier Vacquinière
Descriptif du bien
Coup de cœur assuré !
À vendre : superbe appartement T4 rénové de 70 m2, situé en plein cœur du quartier prisé de la Vacquinière à Metz, à la frontière du quartier Saint-Thérèse.
Niché au 3e étage d’un magnifique immeuble de caractère datant de 1915, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d’un environnement résidentiel très recherché.
L’appartement se compose d’une belle entrée agrémentée d’une verrière, qui s’ouvre sur un espace salon lumineux et chaleureux. Il dispose également de deux chambres spacieuses, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle.
L’intérieur est en très bon état, tout comme les parties communes de l’immeuble, soigneusement entretenues.
Un garage fermé et une place de stationnement sont inclus, offrant un stationnement sécurisé.
Le quartier, calme et arboré, est idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité et d’espaces verts.
Vous profiterez également d’un excellent accès aux commodités :
- À 2 minutes à pied : commerces de proximité, marché dominical de Sainte Thérèse, restaurants, parc de la Vacquinière, berges de la Moselle, jardin botanique.
- À 5 minutes à pied : arrêt de bus, deux crèches, école maternelle et élémentaire, cabinets médicaux
- À 10 minutes à pied : deux collèges et un lycée
- À 5 minutes en voiture : deux hôpitaux
N’attendez plus pour visiter ce bien rare dans un quartier recherché !
Contactez-moi dès aujourd’hui: *6.03.97.25.21
Agence Immobilière à Metz
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface70 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Étage3
- Construction1915
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMetz 57000
- Charges125 € /mois
- Taxe foncière760 € /an
- Référence250617-ON-CT

Carine Fachot-Toyes
Conseillère en Immobilier
Moselle (57)


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 682.00 et 924.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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