Appartement au coeur de la Vacquinière à Metz

275 000
Metz 57000

Appartement à vendre, 3 pièces - Metz 57000
Appartement à vendre, 3 pièces - Metz 57000
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  • Surface70 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1915

Appartement au coeur de la Vacquinière à Metz

275 000

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Les points forts

  • emplacement
  • garage
  • rénové
  • quartier Vacquinière

Descriptif du bien

Coup de cœur assuré !

À vendre : superbe appartement T4 rénové de 70 m2, situé en plein cœur du quartier prisé de la Vacquinière à Metz, à la frontière du quartier Saint-Thérèse.

Niché au 3e étage d’un magnifique immeuble de caractère datant de 1915, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d’un environnement résidentiel très recherché.

L’appartement se compose d’une belle entrée agrémentée d’une verrière, qui s’ouvre sur un espace salon lumineux et chaleureux. Il dispose également de deux chambres spacieuses, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle.

L’intérieur est en très bon état, tout comme les parties communes de l’immeuble, soigneusement entretenues.

Un garage fermé et une place de stationnement sont  inclus, offrant un stationnement sécurisé.

Le quartier, calme et arboré, est idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité et d’espaces verts.

Vous profiterez également d’un excellent accès aux commodités :

- À 2 minutes à pied : commerces de proximité, marché dominical de Sainte Thérèse, restaurants, parc de la Vacquinière, berges de la Moselle, jardin botanique.

- À 5 minutes à pied : arrêt de bus, deux crèches, école maternelle et élémentaire, cabinets médicaux

- À 10 minutes à pied : deux collèges et un lycée

- À 5 minutes en voiture : deux hôpitaux

N’attendez plus pour visiter ce bien rare dans un quartier recherché !
Contactez-moi dès aujourd’hui: *6.03.97.25.21

Agence Immobilière à Metz

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface
    70 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1915
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Metz 57000
  • Charges
    125 € /mois
  • Taxe foncière
    760 € /an
  • Référence
    250617-ON-CT

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Carine Fachot-Toyes

Conseillère en Immobilier

Moselle (57)

06 03 97 25 21
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Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 682.00 et 924.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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