Quartier Metz Sablon - Proximité gare
199 000 €
Metz 57000
- Surface84 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
Quartier Metz Sablon - Proximité gare
199 000 €
Les points forts
- Quartier calme
- Proximité tous commerces
- Rue calme
- Petite copropriété caractère
Descriptif du bien
Metz Sablon Proche Centre Ville et Gare
En plein cœur du quartier du Sablon-Nord, Rue Grégoire de Tours, à proximité de la gare, du Centre-Ville, du Muse, venez découvrir cet appartement de caractère, au 2ème étage sans ascenseur, comprenant un dégagement, un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une loggia.
C'est un très beau projet pour un investisseur qui cherche un peu de déficit foncier ou encore pour quelqu'un qui peut se projeter avec quelques travaux et se créer ainsi un lieu de vie sur-mesure.
Vous serez immédiatement séduits par ses volumes, sa luminosité, et ses parquets massifs. Des travaux d'embellissement accessibles à tous mettront en valeur ce patrimoine de qualité, au sein d'une petite copropriété (en cours de constitution) avec de faibles charges.
Une cave saine complète l'aspect pratique au quotidien. Stationnement libre dans la rue.
4 lots principaux
Pas de procédure en cours
DPE: E 252 KWH/an
GES:E 55 KG CO/m2. an
Herbeth Immobilier
Agence immobilière à METZ
LE H - AGENCE DE METZ CENTRE-VILLE
1, rue d’Asfeld 57000 METZ
LE H - AGENCE DE TALANGE
80, rue de Metz 57525 TALANGE
LE H COTE D’AZUR - AGENCE DE NICE
143 boulevard René Cassin, 06200 NICE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface84 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMetz 57000
- Référence231013JF
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1900.00 €.
Herbeth Immobilier
Agence immobilière
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