




- Surface90.31 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1915
Metz – Hyper-centre | Appartement T4 90m² – 4 pièces – Traversant lumineux
234 000 €
Les points forts
- Hyper-centre
- Traversant & lumineux
- Cachet de l'ancien
- Petite copropriété
Descriptif du bien
En plein cœur de Metz, en Chaplerue, découvrez cet appartement T4 traversant de 90 m² situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec un seul appartement par palier.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien et les beaux volumes qu'offre ce bien. Il se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie.
Parquets, cheminées d'époque et moulures discrètes confèrent à l'appartement un cachet authentique, tandis que sa double exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée.
L'emplacement est un véritable atout. À deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités, vous profitez pleinement de la vie messine. Parking République et Tilly à proximité immédiate.
Informations complémentaires : chauffage individuel au gaz, charges de copropriété de 80 € par mois, DPE : D – GES : D.
Une adresse recherchée, un appartement de caractère et un fort potentiel d'aménagement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Agence Immobilière à Metz
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface90.31 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Étage2
- Construction1915
- État intérieurA rafraîchir
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMetz 57000
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- Référence251209_AB

Arthur Bourdiaux
Service Vente
Metz et alentours


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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