
Vacquinière T5 Exceptionnel face au canal
630 000 €
Montigny-lès-Metz 57950





- Surface120 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction2007
Vacquinière T5 Exceptionnel face au canal
630 000 €
Les points forts
- Deux terrasses
- Belles prestations
Descriptif du bien
À Montigny-lès-Metz, au sein de la prestigieuse Résidence du Canal, découvrez ce somptueux appartement de 120 m² offrant une vue imprenable sur le canal. Situé dans une résidence récente de très grand standing, ce bien rare conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel.
L’appartement, traversant, est baigné de lumière tout au long de la journée. Il se compose de trois belles chambres, de deux salles de bains, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée, et de nombreux rangements sur mesure intégrés dans chaque pièce. Les finitions sont raffinées : parquet exotique, plafonds tendus, matériaux de qualité.
Vous serez séduits par ses deux grandes terrasses, idéales pour profiter d’un panorama à couper le souffle d’un côté, et de la quiétude des jardins ensoleillés de l’autre. Le calme absolu règne ici, comme une parenthèse en pleine ville.
Une buanderie complète les prestations intérieures. En annexe, vous bénéficierez d’une cave, d’un parking sécurisé ainsi que d’un grand garage fermé pouvant accueillir une voiture et demie. Le confort est total grâce au chauffage au sol.
Un bien rare et exceptionnel sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Herbeth Immobilier
LE H - AGENCE DE METZ CENTRE-VILLE
1, rue d’Asfeld 57000 METZ
LE H COTE D’AZUR - AGENCE DE NICE
143 boulevard René Cassin, 06200 NICE
Agence Immobilière à Metz
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- AscenseurOui
- Surface120 m²
- Surface terrasse27 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC1
- Étage1
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontigny-lès-Metz 57950
- Charges301 € /mois
- Taxe foncière2 480 € /an
- Référence250416_MD

Marcella Degiorgio
Conseillère en Immobilier
Moselle (57)


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 342 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 947.00 et 1283.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Notre groupe, Le H saura vous accompagner dans votre recherche immobilière !