Vacquinière T5 Exceptionnel face au canal

630 000
Montigny-lès-Metz 57950

Appartement à vendre, 5 pièces - Montigny-lès-Metz 57950
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  • Surface120 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • AscenseurOui
  • Construction2007

Vacquinière T5 Exceptionnel face au canal

630 000

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Les points forts

  • Deux terrasses
  • Belles prestations

Descriptif du bien

À Montigny-lès-Metz, au sein de la prestigieuse Résidence du Canal, découvrez ce somptueux appartement de 120 m² offrant une vue imprenable sur le canal. Situé dans une résidence récente de très grand standing, ce bien rare conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel.

L’appartement, traversant, est baigné de lumière tout au long de la journée. Il se compose de trois belles chambres, de deux salles de bains, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée, et de nombreux rangements sur mesure intégrés dans chaque pièce. Les finitions sont raffinées : parquet exotique, plafonds tendus, matériaux de qualité.

Vous serez séduits par ses deux grandes terrasses, idéales pour profiter d’un panorama à couper le souffle d’un côté, et de la quiétude des jardins ensoleillés de l’autre. Le calme absolu règne ici, comme une parenthèse en pleine ville.

Une buanderie complète les prestations intérieures. En annexe, vous bénéficierez d’une cave, d’un parking sécurisé ainsi que d’un grand garage fermé pouvant accueillir une voiture et demie. Le confort est total grâce au chauffage au sol.

Un bien rare et exceptionnel sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Herbeth Immobilier

LE H - AGENCE DE METZ CENTRE-VILLE
1, rue d’Asfeld 57000 METZ

LE H COTE D’AZUR - AGENCE DE NICE
143 boulevard René Cassin, 06200 NICE

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Agence Immobilière à Metz

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    120 m²
  • Surface terrasse
    27 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Montigny-lès-Metz 57950
  • Charges
    301 € /mois
  • Taxe foncière
    2 480 € /an
  • Référence
    250416_MD

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Marcella Degiorgio

Conseillère en Immobilier

Moselle (57)

06 24 70 61 31
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Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 342 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 947.00 et 1283.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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