Duplex d'Architecte T5 au Quartier des Antiquaires de Nice Port

970 000
Nice 06300

Appartement à vendre, 5 pièces - Nice 06300
Appartement à vendre, 5 pièces - Nice 06300
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  • Surface120.74 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • AscenseurNon
  • Construction1975

Duplex d'Architecte T5 au Quartier des Antiquaires de Nice Port

970 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Nice 06300

Descriptif du bien

Situé au cœur du quartier des antiquaires, un secteur très prisé de Nice, cet appartement de type 4 pièces offre une surface de 120m² loi Carrez et 140m² au total, répartis en duplex. Entièrement refait par un architecte, il se trouve au dernier étage, bénéficiant ainsi de prestations de qualité et d'un caractère unique.
L'appartement comprend une entrée accueillante, un large séjour de type cathédral très lumineux grâce à ses hauts plafonds, une cuisine équipée et aménagée sur mesure, une salle de bain moderne avec WC, ainsi qu'un dressing et une bibliothèque. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre parentale, et une autre salle de bain avec WC.
Rénové avec beaucoup de goût, l'appartement dispose également de la climatisation et d'un escalier sur mesure. Sa situation idéale, proche des commerces et des transports, en fait un bien d'exception à visiter sans tarder. Possibilité 3 chambres avec quelques modifications.

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Herbeth Immobilier

Agence immobilière à METZ

LE H - AGENCE DE METZ CENTRE-VILLE
1, rue d’Asfeld 57000 METZ

LE H - AGENCE DE TALANGE
80, rue de Metz 57525 TALANGE

LE H COTE D’AZUR - AGENCE DE NICE
143 boulevard René Cassin, 06200 NICE

Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    120.74 m²
  • Surface au sol
    148 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Nice 06300
  • Charges
    153 € /mois
  • Taxe foncière
    1 096 € /an
  • Référence
    20231214_SC_ON

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Détail des pièces

  • Entrée
    11,26 m²
  • Salon-Séjour
    36,93 m²
  • Cuisine
    12,59 m²
  • Chambre
    11,82 m²
  • Chambre 2
    10,90 m²
  • Chambre Mezz
    11,00 m²
  • Sdd
    7,97 m²
  • Sdd Mezz
    7,42 m²
  • Bureau mezz
    8,28 m²
  • Placard
    0,35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 836 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1583.00 et 2141.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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