DERNIER ÉTAGE, PLEIN SUD, À 600 M DE LA GARE : CE T4 PART AUX ENCHÈRES*.

Départ des offres à 249 000 € honoraires inclus.
Une seule date à retenir : jeudi 19 novembre, de 19h30 à 21h, sur Enchères Immo.

Ici, l'ascenseur s'ouvre directement sur votre appartement. Vous entrez dans 104 m² baignés de lumière, avec un séjour de 35 m² qui s'ouvre sur un grand balcon de 15 m² (10 m sur 1,5 m) et une vue dégagée sur Metz.

Côté vie quotidienne, tout est là :
- trois chambres
- une cuisine aménagée et équipée
- une salle de bains et un WC indépendant
- un garage fermé et une cave de 12 m²
- le double vitrage et les volets électriques

Et vous laissez la voiture au garage : commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate, la gare à quelques minutes à pied.

Visitez-le avant l'ouverture des offres, puis faites votre proposition en ligne. Jusqu'où ça va monter ? Réponse le 19 novembre.

COMMENT ÇA MARCHE
1. Vous visitez le bien en prenant rendez-vous avec Carine, avant le 19 novembre.
2. Vous vous inscrivez sur la plateforme Enchères Immo.
3. Vous enchérissez en ligne à partir de 249 000 €, par paliers de 3 000 € minimum.
4. Le vendeur donne sa réponse sous 48 heures après la fin de l'appel d'offres.

INFORMATIONS
Copropriété de 9 lots. Charges : 366 € par mois, soit 4 392 € par an (chauffage collectif au gaz, eau, ascenseur et entretien des parties communes). Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Taxe foncière : 1 784 € par an.
DPE : E (242 kWhEP/m².an) - GES : E (53 kg CO₂/m².an).
Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Vente interactive organisée sous forme d'appel d'offres en ligne via la plateforme ENCHÈRES IMMO. Il ne s'agit pas d'une vente aux enchères publiques. Le prix de départ de 249 000 € honoraires inclus est indicatif : il ne constitue ni une offre contractuelle, ni un engagement de vendre à ce montant. Un prix de réserve confidentiel a été fixé par le vendeur, qui reste libre d'accepter ou de refuser toute offre. Les intentions d'achat déposées sur la plateforme ne constituent pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil. L'agence peut renoncer à l'appel d'offres au profit d'une vente en offre directe via la plateforme. Honoraires à la charge du vendeur, barème disponible sur herbeth.fr/bareme-honoraires. SAS CABINET HERBETH - Carte pro CPI 5701 2017 000 023 236 - 1 rue d'Asfeld, 57000 Metz.