Opportunité d'Investissement à Metz Sablon – Bureau 240 m²

248 000
Metz 57000

Appartement à vendre, 10 pièces - Metz 57000
Appartement à vendre, 10 pièces - Metz 57000
Appartement à vendre, 10 pièces - Metz 57000
Appartement à vendre, 10 pièces - Metz 57000
Appartement à vendre, 10 pièces - Metz 57000
+ de photos
  • Surface240 m²
  • Pièces10
  • AscenseurNon

Opportunité d'Investissement à Metz Sablon – Bureau 240 m²

248 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

Situé à l’arrière d’un immeuble, rue Sente My, dans le quartier recherché de Metz Sablon, ce bureau de 240 m², actuellement loué 1 272€ HC / mois, constitue une excellente opportunité pour un investisseur "bon père de famille". Ce bien offre une rentabilité immédiate grâce à une location fiable avec un paiement régulier.
Ce bien présente un double potentiel : tout d'abord, la location stable assure une rentabilité continue à court terme. Ensuite, dans l'éventualité d'une sortie du locataire, cet ensemble pourra être réaménagé en plusieurs chambres, entre 4 et 8, pour une colocation très rentable, offrant ainsi un fort potentiel locatif.
L’immeuble est en très bon état.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et découvrir cette belle opportunité d’investissement au cœur de Metz Sablon.

Herbeth Immobilier

LE H - AGENCE DE METZ CENTRE-VILLE
1, rue d’Asfeld 57000 METZ

LE H COTE D’AZUR - AGENCE DE NICE
143 boulevard René Cassin, 06200 NICE

Envoyer un mail

Agence Immobilière à Metz

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    240 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    9
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Metz 57000
  • Loyer de base
    1 272 € /mois
  • Charges
    80 € /mois
  • Référence
    250112_MD

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Marcella Degiorgio

Conseillère en Immobilier

Moselle (57)

06 24 70 61 31
Envoyer un e-mail

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CONFIEZ-NOUS VOTRE PROJET IMMOBILIER ?

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Notre groupe, Le H saura vous accompagner dans votre recherche immobilière !

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Appartement
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser