Spacieux Appartement au Cœur de Metz : Idéal pour Cadres et Familles

840 000
Metz 57000

Appartement à vendre, 6 pièces - Metz 57000
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  • Surface185.4 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • AscenseurOui
  • Construction1915

Spacieux Appartement au Cœur de Metz : Idéal pour Cadres et Familles

840 000

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Les points forts

  • Emplacement
  • Espace
  • Potentiel
  • Charme

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement de 185 m² idéalement situé au cœur du quartier impérial de Metz. Construit en 1915, cet appartement allie charme historique et potentiel moderne. À seulement 7 minutes à pied de la gare de Metz et à proximité des axes autoroutiers vers Nancy et Luxembourg, il est parfait pour une clientèle variée : cadres, médecins, avocats, parisiens en quête d’un pied-à-terre, jeunes couples dynamiques, familles souhaitant un cadre de vie agréable, investisseurs recherchant un bien de caractère, professions libérales désirant aménager un espace professionnel et résidentiel, retraités actifs et amoureux de l'architecture et de l'histoire.

L’appartement, situé au premier étage avec ascenseur, offre un grand espace de vie lumineux comprenant six pièces : quatre chambres, deux salles de bains et deux WC. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un garage individuel fermé, et d’une place de stationnement extérieure. Le balcon de 10 m² est un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cet appartement reste une belle opportunité d’investissement. Les parties communes sont en bon état et l’appartement présente une base solide pour un projet de personnalisation.

Situé à proximité du Centre Pompidou-Metz, du Parc de la Seille et de nombreux commerces et restaurants, cet emplacement offre une qualité de vie agréable dans un quartier prisé.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Marc Warlier, votre conseiller en immobilier. Découvrez cet appartement au potentiel unique grâce à notre visite virtuelle. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rare au cœur de Metz.

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Herbeth Immobilier

Agence immobilière à METZ

LE H - AGENCE DE METZ CENTRE-VILLE
1, rue d’Asfeld 57000 METZ

LE H COTE D’AZUR - AGENCE DE NICE
143 boulevard René Cassin, 06200 NICE

Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    185.4 m²
  • Surface au sol
    185 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1915
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Metz 57000
  • Charges
    230 € /mois
  • Référence
    240530_MW

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Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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