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- Surface149 m²
Metz – Saulcy / Tribunal | Local professionnel 148,77 m² – 5 pièces – Parking
320 000 €
Les points forts
- Local profesionnel
- Tribunal
- Place privative
- Chauffage urbain
- Vue exceptionnelle
Descriptif du bien
Metz – Rue de la Garde : à proximité immédiate du tribunal et face à l’île du Saulcy, découvrez ce local professionnel de 148,77 m² Carrez en souplex, situé au rez-de-chaussée surélevé d’un bel immeuble de caractère.
Le bien développe 6 pièces offrant une organisation de travail efficace et adaptable selon les besoins de l’activité :
Ce bien présente un cadre de travail rare, une vue exceptionnelle sur l’île et son environnement verdoyant le tout dans un espace fonctionnel.
Il conviendra parfaitement à une profession libérale, notamment à un cabinet d’avocat, une étude ou une activité tertiaire recherchant une adresse qualitative.
Le local bénéficie d’un parking privatif, un véritable avantage dans le secteur.
Le chauffage urbain est compris dans les charges.
Enfin, ce bien offre également une réelle flexibilité d’usage puisqu’il peut être transformé en habitation.
Le bien développe 6 pièces offrant une organisation de travail efficace et adaptable selon les besoins de l’activité :
- Au RDC, un salon/salle d'attente, 2 bureaux, des WC
- En enentresol, une cuisine/salle à manger, 3 bureaux dont un seul assez grand pour une salle de réunion.
Ce bien présente un cadre de travail rare, une vue exceptionnelle sur l’île et son environnement verdoyant le tout dans un espace fonctionnel.
Il conviendra parfaitement à une profession libérale, notamment à un cabinet d’avocat, une étude ou une activité tertiaire recherchant une adresse qualitative.
Le local bénéficie d’un parking privatif, un véritable avantage dans le secteur.
Le chauffage urbain est compris dans les charges.
Enfin, ce bien offre également une réelle flexibilité d’usage puisqu’il peut être transformé en habitation.
Agence Immobilière à Metz
Caractéristiques techniques
- Surface149 m²
- Stationnement intérieur1
- ParkingParking privé
- LocalisationMetz 57000 - METZ
- Référence20260520_SBH
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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