Local Professionnel 56m² LMNP: Emplacement Stratégique pour Activité Commerciale à Metz
119 500 €
Metz 57000
- Surface55 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2002
Local Professionnel 56m² LMNP: Emplacement Stratégique pour Activité Commerciale à Metz
119 500 €
Descriptif du bien
Local ou Bureau Professionnel de 56m² LMNP pour Activité Commerciale
Idéalement situé pour des activités commerciales ou professionnelles, ce spacieux local de 56m² est parfait pour développer votre activité. Situé au bord de la Moselle, ce bien offre un cadre agréable avec un accès direct à la piste cyclable Charles le Téméraire, parfait pour attirer une clientèle sportive et dynamique.
Installé dans un immeuble moderne de bureaux, ce local propose également la possibilité d'acquérir un garage en sus, offrant un atout supplémentaire pour vos collaborateurs ou clients. L'emplacement stratégique à Pontiffroy, à seulement 5 minutes à pied du Temple Neuf, garantit une excellente visibilité et un accès facile.
Ce secteur touristique et étudiant assure une forte fréquentation et une clientèle variée, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce local est idéal pour des activités commerciales, des bureaux professionnels ou toute autre activité nécessitant un emplacement de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un cadre attractif et bien situé !
Herbeth Immobilier
LE H - AGENCE DE METZ CENTRE-VILLE
1, rue d’Asfeld 57000 METZ
LE H COTE D’AZUR - AGENCE DE NICE
143 boulevard René Cassin, 06200 NICE
Agence Immobilière à Metz
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface55 m²
- Pièces2
- Étage1
- Construction2002
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMetz 57000
- Charges100 € /mois
- Référence240803_ON_MW
Marc Warlier
Agent Commercial
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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