Pagny : Maison Familiale Rénovée avec Charme et Élégance

299 000
Pagny-sur-Moselle 54530

Maison à vendre, 5 pièces - Pagny-sur-Moselle 54530
Maison à vendre, 5 pièces - Pagny-sur-Moselle 54530
Maison à vendre, 5 pièces - Pagny-sur-Moselle 54530
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  • Surface123 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain04 a
  • Construction1920

Pagny : Maison Familiale Rénovée avec Charme et Élégance

299 000

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Les points forts

  • Emplacement Idéal
  • Charme
  • Modernité Intérieure
  • Jardin
  • proximité commerces

Descriptif du bien

Plongez dans l'authenticité de cette maison de caractère à Pagny-sur-Moselle. À seulement 13 minutes en train de Metz, elle marie subtilement histoire et modernité.

Rénovée récemment, elle offre trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et deux WC, ainsi qu'une cuisine équipée. Le salon-salle à manger, avec son poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse. Le sous-sol et le garage offrent des espaces pratiques, tandis que le jardin avec sa dépendance est parfait pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes.

Construite en 1920 et rénovée en 2020, cette maison de 123 m² sur deux niveaux propose également une terrasse et un balcon orienté Sud-Ouest avec vue sur le jardin.

À Pagny-sur-Moselle, vous trouverez une variété de commerces, des services de santé, ainsi qu'une offre éducative complète, des activités associatives et des espaces naturels préservés.

La gare ferroviaire à 4 minutes, l'A31 à 15 minutes et les aéroports à proximité facilitent les déplacements, rendant cette maison idéale pour une vie familiale active.

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Herbeth Immobilier

Agence immobilière à METZ

LE H - AGENCE DE METZ CENTRE-VILLE
1, rue d’Asfeld 57000 METZ

LE H COTE D’AZUR - AGENCE DE NICE
143 boulevard René Cassin, 06200 NICE

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés/Individuel
  • Surface
    123 m²
  • Surface au sol
    240 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Terrain
    04 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pagny-sur-Moselle 54530
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    240605_CT

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Détail des pièces

  • surface au sol des caves
    60 m²
  • bureau/chambre
    8,87 m²
  • salon/salle à manger
    28 m²
  • cuisine
    11 m²
  • salle de bains
    12,22 m²
  • chambre
    13,11 m²
  • chambre
    11,31 m²
  • chambre
    9,71 m²
  • comble aménageable
    60 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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