
Maison neuve contemporaine à Montigny dans l'écoquartier lizé
399 900 €
Rue Joséphine Baker, Montigny-lès-Metz 57950





- Surface96.25 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain01 a 87 ca
- Construction2024
Maison neuve contemporaine à Montigny dans l'écoquartier lizé
399 900 €
Les points forts
- RE2012
- Dommage ouvrage
- DPE A/A
Descriptif du bien
Découvrez cette maison neuve contemporaine au cœur de l’Écoquartier Lizé,
un cadre de vie unique où nature et modernité s’harmonisent parfaitement. Avec des normes thermiques dernière génération et un DPE A/A
profitez d’un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Idéalement située sur la future ligne du Mettis, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité de tous les services / commerces, d’une médiathèque, d’une halle de marché, crèche privée, jardins partagés, aires de jeux et commerces en pied d’immeuble sur la place du marché.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 32 m² s’ouvrant sur une terrasse orientée sud et un jardin. Vous trouverez également un cellier, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC suspendu. À l’étage, quatre chambres spacieuses et une seconde salle de bains vous attendent.
Cette villa est pensée pour votre confort avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une chaleur douce et économique.
Livrée avec toutes les finitions comprises, elle est prête à accueillir votre projet de vie dès maintenant.
Pompe à chaleur / chauffage au sol / toiture végétalisée / Dommage ouvrage / Exonération de 2 ans de Taxe fonciere / Frais de notaire reduits
Vivre dans l’Écoquartier Lizé, c’est s’offrir un environnement verdoyant, proche du centre-ville de Metz, des écoles, des commerces et des transports en commun. Une opportunité unique pour un quotidien alliant bien-être, praticité et modernité.
Herbeth Immobilier
LE H - AGENCE DE METZ CENTRE-VILLE
1, rue d’Asfeld 57000 METZ
LE H COTE D’AZUR - AGENCE DE NICE
143 boulevard René Cassin, 06200 NICE
Agence Immobilière à Metz
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface96.25 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain01 a 87 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationRue Joséphine Baker, Montigny-lès-Metz 57950
- Référence250125_MD

Marcella Degiorgio
Conseillère en Immobilier
Moselle (57)


Détail des pièces
- Séjour/Cuisine31.45 m²
- Chaufferie1.90 m²
- SDB RDC4.50 m²
- Entrée4.85 m²
- Garage16.90 m²
- Chambre 110.65 m²
- Chambre 210.70 m²
- Chambre 310.00 m²
- Chambre 410.00 m²
- SDB3.80 m²
- WC1.75 m²
- DGT4.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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