Maison neuve contemporaine à Montigny dans l'écoquartier lizé

399 900
Rue Joséphine Baker, Montigny-lès-Metz 57950

Maison à vendre, 5 pièces - Rue Joséphine Baker, Montigny-lès-Metz 57950
Maison à vendre, 5 pièces - Rue Joséphine Baker, Montigny-lès-Metz 57950
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  • Surface96.25 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Terrain01 a 87 ca
  • Construction2024

Maison neuve contemporaine à Montigny dans l'écoquartier lizé

399 900

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Les points forts

  • RE2012
  • Dommage ouvrage
  • DPE A/A

Descriptif du bien

Découvrez cette maison neuve contemporaine au cœur de l’Écoquartier Lizé,

un cadre de vie unique où nature et modernité s’harmonisent parfaitement. Avec des normes thermiques dernière génération et un DPE A/A
profitez d’un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.

Idéalement située sur la future ligne du Mettis, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité de tous les services / commerces, d’une médiathèque, d’une halle de marché, crèche privée, jardins partagés, aires de jeux et commerces en pied d’immeuble sur la place du marché.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 32 m² s’ouvrant sur une terrasse orientée sud et un jardin. Vous trouverez également un cellier, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC suspendu. À l’étage, quatre chambres spacieuses et une seconde salle de bains vous attendent.
Cette villa est pensée pour votre confort avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une chaleur douce et économique.
Livrée avec toutes les finitions comprises, elle est prête à accueillir votre projet de vie dès maintenant.

Pompe à chaleur / chauffage au sol / toiture végétalisée / Dommage ouvrage / Exonération de 2 ans de Taxe fonciere / Frais de notaire reduits

Vivre dans l’Écoquartier Lizé, c’est s’offrir un environnement verdoyant, proche du centre-ville de Metz, des écoles, des commerces et des transports en commun. Une opportunité unique pour un quotidien alliant bien-être, praticité et modernité.

Herbeth Immobilier

LE H - AGENCE DE METZ CENTRE-VILLE
1, rue d’Asfeld 57000 METZ

LE H COTE D’AZUR - AGENCE DE NICE
143 boulevard René Cassin, 06200 NICE

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Agence Immobilière à Metz

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    96.25 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    01 a 87 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Rue Joséphine Baker, Montigny-lès-Metz 57950
  • Référence
    250125_MD

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Marcella Degiorgio

Conseillère en Immobilier

Moselle (57)

06 24 70 61 31
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Détail des pièces

  • Séjour/Cuisine
    31.45 m²
  • Chaufferie
    1.90 m²
  • SDB RDC
    4.50 m²
  • Entrée
    4.85 m²
  • Garage
    16.90 m²
  • Chambre 1
    10.65 m²
  • Chambre 2
    10.70 m²
  • Chambre 3
    10.00 m²
  • Chambre 4
    10.00 m²
  • SDB
    3.80 m²
  • WC
    1.75 m²
  • DGT
    4.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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