Maison de Caractère Rénovée à Pagny : Alliance Parfaite d'Histoire et de Confort

349 000 €
Pagny-sur-Moselle 54530

Découvrez le charme authentique de cette maison de caractère située à Pagny, Meurthe-et-Moselle. À seulement 13 minutes en train de la gare de Metz, cette demeure offre une fusion parfaite entre histoire et praticité.

Récemment rénovée, elle propose trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, deux WC ainsi qu'une cuisine équipée. Le salon salle à manger est agrémenté d'un poêle à granulés, et le sous-sol comprend des espaces de rangement et un garage. Le tout est entouré d'un charmant jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'une dépendance, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes.

Construite en 1920 et rénovée en 2020, la maison offre 123.00 m² habitables (sans la dépendance et sous-sol) répartis sur trois niveaux. Profitez également d'une terrasse au Rez de chaussée et d'un balcon orienté Sud-Ouest offrant une belle vue sur le jardin.
Le village de Pagny sur Moselle accueille de nombreux commerces (boulangeries, restaurants, épicerie bio, supermarchés, pharmacie; ainsi qu'une maison médicale avec médecins et infirmières).

Le diagnostic énergétique atteste d'une consommation de 165 kWh/m².an (classe C) et d'émissions de 28 kg CO₂/m².an (classe C).