Grande Maison lorraine à rafraîchir, jardin
515 000 €
Châtel-Saint-Germain 57160
- Surface360 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain10 a 85 ca
- Construction1895
Grande Maison lorraine à rafraîchir, jardin
515 000 €
Les points forts
- le village
- la situation au calme
- fort potentiel
Descriptif du bien
7' de Metz-Châtel Saint Germain, village de Metz Ouest qui offre beaucoup d'attractivités car proche des grands axes autoroutiers, riche aussi d'une belle vie associative, d'écoles et de périscolaire.
Généralement on aime vivre dans ce charmant village car il y a un bel environnement de forêts et de calme.
Cette splendide bâtisse de style vigneron date de la fin du XIX siècle. Elle est construite en pierres et la charpente est tout aussi traditionnelle.
Elle nécessite quelques travaux d'ampleur raisonnable.
Elle offre plusieurs possibilités grâce à son potentiel:
Soit une famille à la recherche d'espace et d'un jardin exceptionnel.
Soit un découpage locatif et aménagement des 140 M2 Carrez de combles.
Aujourd'hui, nous avons un RDC de 220 m2 comprenant un studio de 25 M2 et plusieurs pièces à vivre.
Son magnifique jardin sans vis à vis est exceptionnel avec la possibilité de créer 5 stationnements au fond.
A bientôt pour vous la faire découvrir
DPE: G
Herbeth Immobilier
Agence immobilière à METZ
LE H - AGENCE DE METZ CENTRE-VILLE
1, rue d’Asfeld 57000 METZ
LE H - AGENCE DE TALANGE
80, rue de Metz 57525 TALANGE
LE H COTE D’AZUR - AGENCE DE NICE
143 boulevard René Cassin, 06200 NICE
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- PiscineNon
- Surface360 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1895
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Terrain10 a 85 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationChâtel-Saint-Germain 57160 - METZ
- Référence230112_SCS
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 497 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Chaintreuil
Conseillère en Immobilier
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