Thionville – Demeure bourgeoise rénovée avec parc arboré et piscine

890 000 €
Thionville 57100

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Thionville, cette élégante maison bourgeoise d’environ 240 m² a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux nobles et un goût sûr, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.

Édifiée sur un terrain exceptionnel de plus de 14 ares, la propriété offre des volumes généreux et une distribution fluide sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste entrée dessert un grand salon-séjour lumineux, une salle de jeux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à une terrasse de 40 m², ainsi qu’un WC invité.

À l’étage, une suite parentale avec grand dressing, deux chambres, et une salle de bains dédiée aux enfants composent l’espace nuit familial.

Les combles, mansardés mais offrant une belle hauteur sous plafond, accueillent une seconde suite avec salle de bains, une chambre supplémentaire, ainsi qu’une grande pièce pouvant être scindée pour créer deux chambres ou un espace bureau.

En rez-de-jardin, un sous-sol complet d’environ 100 m² abrite deux garages, une buanderie, et plusieurs espaces de stockage.

Le parc arboré entoure une piscine existante à rénover, pour laquelle un devis pourra être fourni. L’ensemble garantit une qualité de vie rare, à proximité immédiate du centre-ville, des établissements scolaires et des axes autoroutiers vers le Luxembourg.

Prestations techniques : double vitrage PVC, deux chaudières, façade refaite, aucun travaux à prévoir.

Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’espace, de standing et de tranquillité aux portes du Luxembourg.

Visite virtuelle Matterport disponible sur demande.