"Metz impérial" - Maison de l'architecte Kommer avec jardin

1 100 000
Metz 57070

Maison bourgeoise à vendre, 11 pièces - Metz 57070
Maison bourgeoise à vendre, 11 pièces - Metz 57070
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  • Surface350 m²
  • Pièces11
  • Salle de bains2
  • Terrain07 a 81 ca
  • Construction1907

"Metz impérial" - Maison de l'architecte Kommer avec jardin

1 100 000

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Les points forts

  • Jardin
  • Situation
  • Originalité

Descriptif du bien

Metz-Queuleu-Rue de Lorraine-Une architecture d'exception

Découvrez les prouesses de l'architecte Kommer, qui a usé de codes nouveaux dans cette architecture entre l'art nouveau et le néo-classique pour sa maison personnelle. Nichée au cœur d'un quartier prestigieux, cette somptueuse villa construite en 1907, incarne l'élégance et le raffinement d'une époque.

S'étendant sur une surface généreuse de 350 m², cette résidence de charme offre un cadre de vie exceptionnel et a conservé son cachet.

La villa arbore une façade imposante, typique du style néo-classique, avec ses lignes épurées et ses détails architecturaux raffinés. Les balcons, les balustrades élégantes témoignent de l'influence allemande dans la conception de cette demeure unique. Chaque élément a été soigneusement préservé et restauré pour maintenir l'authenticité et la grandeur de l'époque.

L'intérieur de la villa s'ouvre sur un hall d'entrée cathédrale impressionnant, révélant des espaces de vie lumineux et généreux. De nombreuses ouvertures, encoignures, oeil de boeuf créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ensuite, salon, petit salon, cuisine, salle à manger, six chambres spacieuses, salle de bains, salle d'eau et au dernier étage tel un mirador, l'atelier d'artiste qui bénéficie d'une vue panoramique sur Metz.

L'extérieur de la villa est tout aussi remarquable. Le jardin de 781 ares est un véritable écrin de verdure avec un petit air de campagne. Sous-sol et garage deux voitures, grenier aménageable.
Chauffage gaz condensation récent.

Cette villa de style néo-classique de 1907 représente une opportunité rare de posséder une propriété historique d'exception. Idéale pour une résidence principale, elle séduira les amateurs de belles demeures et d'architecture raffinée.

**Visite virtuelle Matterport disponible sur demande**

Herbeth Immobilier

LE H - AGENCE DE METZ CENTRE-VILLE
1, rue d’Asfeld 57000 METZ

LE H COTE D’AZUR - AGENCE DE NICE
143 boulevard René Cassin, 06200 NICE

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Agence Immobilière à Metz

Caractéristiques techniques

  • Surface
    350 m²
  • Pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1907
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    3
  • Terrain
    07 a 81 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Localisation
    Metz 57070 - METZ
  • Référence
    250327_SCS

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Sandrine Chaintreuil

Conseillère en immobilier

Moselle (57)

07 87 27 36 32
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Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5050.00 et 6860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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