Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Scy-Chazelles 57160
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  • Surface97
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain05 a 30 ca
  • Construction2021

Scy-Chazelles – Élégant plain-pied RT 2012, un véritable esprit vacances

460 000

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Descriptif du bien


SCY CHAZELLES - HAUT : À quelques minutes seulement de Metz, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied construite en 2021, développant 97 m² habitables sur un terrain paysagé de 530 m², entièrement clos de murs et à l'abri des regards. Son environnement résidentiel recherché, son jardin intimiste sans vis-à-vis et son atmosphère de vacances en font un bien rare sur le secteur de Scy-Chazelles.

Conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette propriété s'adresse aussi bien à de jeunes retraités qu'à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, sans escaliers et sans travaux.
Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière où le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre naturellement sur une cuisine conviviale. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers un superbe jardin paysager aux inspirations méditerranéennes, composé de différentes ambiances propices à la détente et aux repas en extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. La terrasse de 32 m² invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la configuration de la maison permet, si vous le souhaitez, la création d'une véranda afin de prolonger encore davantage les espaces de vie.

Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : construction RT 2012, excellente performance énergétique avec un DPE classé A, pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, triple vitrage, cheminée, deux places de stationnement privatives et accessibilité PMR. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Agence Immobilière à Metz

Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium/Triple vitrage
  • Surface
    97
  • Surface terrasse
    32
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement intérieur
    2
  • Terrain
    05 a 30 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Scy-Chazelles 57160
  • Taxe foncière
    935 € /an
  • Référence
    260805_AB
  • Surface jardin
    60

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Arthur Bourdiaux

Service Vente

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Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 250 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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