




- Surface127 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain05 a 52 ca
- Construction1954
Vaux : maison individuelle au calme, 3 chambres et beaux volumes
349 000 €
Les points forts
- Proche de Metz, quartier calme et recherché
- Jardin arboré et double garage motorisé
- Sans travaux, immédiatement habitable
Descriptif du bien
VAUX – Maison individuelle 127 m² habitables, 3 chambres, double garage et jardin
À Vaux, proximité immédiate de Metz, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, bien adapté à une famille.
Dès l'entrée, on est séduit par les beaux volumes et la luminosité. La pièce de vie traversante (environ 50 m²) constitue un vrai espace de réception, avec deux cheminées qui apportent du cachet. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud. Une salle d'eau rénovée avec WC complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres confortables — dont une avec dressing — et une seconde salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. Nombreux rangements.
Le rez-de-jardin accueille un garage double motorisé, une buanderie et un vaste cellier. À l'extérieur, le jardin arboré entoure la maison dans un cadre verdoyant et facile d'entretien.
Chaudière gaz Frisquet récente, climatisation, menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés.
Une maison bien entretenue, immédiatement habitable, à quelques minutes de Metz — sans travaux à prévoir.
Agence Immobilière à Metz
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface127 m²
- Surface au sol215 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains2
- Construction1954
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain05 a 52 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationVaux 57130 - METZ
- Taxe foncière1 072 € /an
- Référence260625_AB
- Surface jardin270 m²

Arthur Bourdiaux
Service Vente
Metz et alentours


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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