Élégance et espace – Superbe maison d’architecte avec vaste jardin à Valleroy

499 000
Valleroy 54910

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Valleroy 54910
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Valleroy 54910
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  • Surface220 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain25 a 95 ca
  • Construction2008
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Élégance et espace – Superbe maison d’architecte avec vaste jardin à Valleroy

499 000

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Les points forts

  • Spacieux
  • Fonctionnelle
  • Lumineuse
  • Situation
  • Terrain 26a

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison d’architecte de 220 m² habitables sur un vaste terrain de 26 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant dans un quartier calme de Valleroy !

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa conception soignée.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour lumineux avec salle à manger, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée alliant modernité et fonctionnalité. Un WC indépendant, un double garage, un cellier et une buanderie complètent ce niveau.
Un sous-sol aménagé de plus de 80 m² offre de multiples possibilités d’aménagement et un vaste espace de rangement.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une superbe suite parentale, de deux chambres avec dressing et d’un grand salon ouvert sur une terrasse spacieuse, parfaite pour installer un jacuzzi ou créer un espace détente avec vue dégagée.

Côté extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite un cabanon aménagé avec cuisine et mezzanine, pouvant être utilisé comme studio indépendant. Un verger en fond de terrain complète ce cadre naturel privilégié.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Briey et de sa zone commerciale en plein essor, à 30 minutes de Metz et Thionville, et à 45 minutes du Luxembourg, avec un accès rapide à l’A4. Tous les commerces de proximité, tels que boulangerie et pharmacie, sont accessibles en quelques minutes.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et tranquillité !

Arthur pour les renseignements : *6 35 92 45 83

Herbeth Immobilier

LE H - AGENCE DE METZ CENTRE-VILLE
1, rue d’Asfeld 57000 METZ

LE H COTE D’AZUR - AGENCE DE NICE
143 boulevard René Cassin, 06200 NICE

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Agence Immobilière à Metz

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    220 m²
  • Surface au sol
    307 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface balcon
    30 m²
  • Surface terrasse
    49 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    2
  • Terrain
    25 a 95 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Valleroy 54910 - METZ
  • Taxe foncière
    2 642 € /an
  • Référence
    250113_AB

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Arthur Bourdiaux

Service Vente

Metz et alentours

06 35 92 45 83
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Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2232.00 € et 3021.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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