
Maison de Plain Pied Guénange
330 000 €
Guénange 57310




- Surface112 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain04 a 83 ca
- Construction1975
Maison de Plain Pied Guénange
330 000 €
Les points forts
- Plain Pied
- Aucun travaux
- Climatisation
- isolation extérieure
- Pompe à chaleur
Descriptif du bien
HERBETH Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de 120m2 mitoyenne d'un coté de plain pied . Située à Guénange sur un terrain de 483m2, cette maison est un véritable coup de cœur pour les seniors, comme pour les jeunes actifs.
Avec des commodités immédiates à proximité et un accès facile aux autoroutes A31, cette maison offre un emplacement idéal pour les frontaliers qui cherchent un logement de qualité proche du Luxembourg.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, cette maison offre un confort optimal grâce à son isolation extérieure améliorée et une pompe à chaleur performante.
L'intérieur est élégant et accueillant, avec une grande pièce de vie principale dotée d'une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'un accès à une grande terrasse pour profiter du beau temps.
Coté nuit, elle offre 2 chambres confortables et une salle de bains moderne. Le sous-sol est utilisé comme salle de jeux ou bureau, ainsi qu'une chaufferie et une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et d'un stationnement, avec la possibilité de construire un garage pour votre véhicule.
N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique proposée en exclusivité par HERBETH Immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Herbeth Immobilier
Agence immobilière à METZ
LE H - AGENCE DE METZ CENTRE-VILLE
1, rue d’Asfeld 57000 METZ
LE H - AGENCE DE TALANGE
80, rue de Metz 57525 TALANGE
LE H COTE D’AZUR - AGENCE DE NICE
143 boulevard René Cassin, 06200 NICE
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation
- Surface112 m²
- Surface au sol150 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain04 a 83 ca
- Niveaux1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationGuénange 57310
- Taxe foncière616 € /an
- Référence230212JT-ON


Détail des pièces
- Salon séjour cuisine45 m²
- Chambre 114,90 m²
- Chambre 210,67 m²
- Salle de bains6,11 m²
- WC1,22 m²
- Entrée placard3,25 m²
- bureau18,67 m²
- buanderie8,23 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 749 €. Date de réalisation du DPE : 09/01/2021.

Jimmy Taieb
Service Vente et Construction
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