Maison avec Potentiel Résidentiel et Commercial à Bainville-sur-Madon

298 000 €
Bainville-sur-Madon 54550

Bienvenue à Bainville-sur-Madon, un lieu où le confort de vie moderne rencontre la tranquillité champêtre, idéalement situé à proximité de Nancy. Nous sommes ravis de vous présenter cette maison qui offre une opportunité unique pour différentes typologies d'acquéreurs : les familles à la recherche d'un chez-soi spacieux, les professionnels désirant allier travail et habitation, ainsi que les investisseurs cherchant à générer des revenus passifs.

Pour les Familles :
Cette maison de 146m² de type F5 est conçue pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace. Avec 3 chambres lumineuses et une salle de bains moderne, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel. Le grand salon séjour avec sa cheminée crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Une cuisine séparée. En complément, un grenier, un double garage, une buanderie, une terrasse à l'arrière, et un jardin clos.

Pour les Professionnels :
En tant que professionnel, vous comprendrez l'importance de l'emplacement. Cette maison offre un atout commercial unique au rez-de-chaussée avec un local professionnel déjà occupé par un cabinet d'infirmièrs. Le bail en cours jusqu'en 2016 assure une stabilité locative, tandis que la visibilité sur la rue principale garantit une visibilité optimale pour une activité libérale. Imaginez la commodité de travailler juste en bas de chez vous, un avantage inestimable pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et personnelle.

Pour les Investisseurs :
Cette maison mixte offre un potentiel de rentabilité intéressant. Vous pourrez louer la maison et le local commercial séparément, générant ainsi des revenus stables. L'emplacement stratégique, la taille généreuse de la maison et la présence du local commercial en font un investissement attrayant pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier.

Construite dans les années 1990 par un architecte, cette maison reflète la qualité et le souci du détail. L'accessibilité est un autre point fort, avec un accès rapide aux autoroutes, facilitant vos déplacements vers Nancy, Toul et Luneville.

En résumé, cette maison offre une multitude d'opportunités : une résidence familiale spacieuse, un espace professionnel pratique, et un investissement lucratif.