Villa d’Architecte - Une Véritable Signature Atypique, Audacieuse et Unique

798 000
Metz 57000

Villa à vendre, 5 pièces - Metz 57000
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  • Surface245 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Terrain10 a 27 ca
  • Construction2010

Villa d’Architecte - Une Véritable Signature Atypique, Audacieuse et Unique

798 000

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Les points forts

  • Luxe
  • Nature
  • Efficacité énergétique
  • Technologie

Descriptif du bien

Vous rêvez d'une maison qui se démarque par son caractère exceptionnel et son design hors du commun ? Cette magnifique maison d'architecte est une véritable œuvre d'art, alliant créativité, confort et luxe dans un style unique. Située dans un environnement privilégié en pleine nature, elle offre une expérience de vie incomparable pour les connaisseurs. Aux portes de Metz, à seulement 10 minutes, et à proximité de Schumann, de l'A4 et de la rocade, son emplacement est idéal.

Caractéristiques principales :

Elle offre une superficie de 245 m², 3 chambres spacieuses, une suite parentale avec dressing et baignoire îlot, un espace dédié aux ados ou aux amis pour leur permettre de s'épanouir avec une chambre, un dressing et une douche, un espace bureau pour travailler en toute sérénité, un espace cinéma pour des moments de divertissement exclusifs, un garage double, une buanderie et un atelier de 50 m². À l'extérieur, un spa pour des instants de détente et de bien-être privilégiés avec une vue splendide sur la nature et de magnifiques couchers de soleil.

Chaque détail de cette maison a été pensé avec soin pour créer une ambiance unique. Les lignes épurées, les matériaux nobles et les grandes ouvertures confèrent à cette villa une atmosphère moderne. Les finitions impeccables ajoutent une touche de perfection à chaque pièce, créant ainsi un cadre de vie des plus confortables.

Côté technique :
  • Une maison référencée BBC (bâtiment basse consommation)
  • Un poêle à bois dans la pièce de vie pour une ambiance chaleureuse
  • Une pompe à chaleur
  • Une VMC double flux
  • Domotique
  • Une hauteur de 5,50 m dans la pièce de vie, créant un volume unique et aérien
  • De grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature environnante et des volets BSO.
  • Une cuve de récupération eau de pluie 7500 litres


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Herbeth Immobilier

Agence immobilière à METZ

LE H - AGENCE DE METZ CENTRE-VILLE
1, rue d’Asfeld 57000 METZ

LE H COTE D’AZUR - AGENCE DE NICE
143 boulevard René Cassin, 06200 NICE

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Surface
    245 m²
  • Surface au sol
    350 m²
  • Surface terrasse
    32 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • Terrain
    10 a 27 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Metz 57000
  • Référence
    240512-ON_JT

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Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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