




- Surface282.22 m²
- Pièces7
- Terrain14 a 28 ca
- Construction2006
Villa plain-pied à Marly, au calme près du golf
970 000 €
Les points forts
- Calme absolu, à deux pas du golf
- Terrain clos et arboré de 1 428 m²
- Rénovée avec goût, prête à emménager
Descriptif du bien
À Marly, dans un quartier résidentiel calme à deux pas du golf, cette villa contemporaine de plain-pied (282 m² habitables) profite d'un terrain paysager et entièrement clôturé de 1 428 m². Construite en 2006 et rénovée récemment avec soin, elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
La pièce de vie (environ 70 m²) réunit salon, séjour et cuisine américaine équipée, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La véranda climatisée en prolonge le confort toute l'année.
Une suite parentale avec dressing sur-mesure, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants composent l'espace nuit. Grande buanderie et nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble.
Dehors : terrasse de 130 m² et jardin arboré, dans un cadre intime et verdoyant. Portail motorisé, vaste garage.
DPE C / GES A
Agence Immobilière à Metz
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface282.22 m²
- Séjour70 m²
- Surface terrasse130 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau2
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain14 a 28 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationMarly 57155 - METZ
- Taxe foncière4 000 € /an
- Référence260909_AB
- Surface jardin1 100 m²

Arthur Bourdiaux
Service Vente
Metz et alentours


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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