Villa à vendre, 7 pièces - Marly 57155
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  • Surface282.22
  • Pièces7
  • Terrain14 a 28 ca
  • Construction2006

Villa plain-pied à Marly, au calme près du golf

970 000

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Les points forts

  • Calme absolu, à deux pas du golf
  • Terrain clos et arboré de 1 428 m²
  • Rénovée avec goût, prête à emménager

Descriptif du bien


À Marly, dans un quartier résidentiel calme à deux pas du golf, cette villa contemporaine de plain-pied (282 m² habitables) profite d'un terrain paysager et entièrement clôturé de 1 428 m². Construite en 2006 et rénovée récemment avec soin, elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

La pièce de vie (environ 70 m²) réunit salon, séjour et cuisine américaine équipée, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La véranda climatisée en prolonge le confort toute l'année.

Une suite parentale avec dressing sur-mesure, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants composent l'espace nuit. Grande buanderie et nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble.

Dehors : terrasse de 130 m² et jardin arboré, dans un cadre intime et verdoyant. Portail motorisé, vaste garage.

DPE C / GES A

Agence Immobilière à Metz

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    282.22
  • Séjour
    70
  • Surface terrasse
    130
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    14 a 28 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Marly 57155 - METZ
  • Taxe foncière
    4 000 € /an
  • Référence
    260909_AB
  • Surface jardin
    1 100

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Arthur Bourdiaux

Service Vente

Metz et alentours

+33 6 35 92 45 83
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Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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